Capelli #3

5.5%
36 mois
A
fr
2 100 000 €

Champagne-au-Mont-d'Or

BTP

Présentation de l’entreprise

Créé en 1976, Capelli est un groupe côté sur Eurolist Paris depuis 2004 et spécialisé dans la promotion immobilière Le groupe, dirigé par Christophe Capelli, emploie 83 personnes et est basé à Champagne-au-Mont-d’Or (69).

L’entreprise a pour activités :

  • La promotion immobilière résidentielle et commerciale
  • Le lotissement/la viabilisation de terrains à bâtir
  • La réhabilitation de bâtiments

Le groupe propose une gamme variée d’habitats en adéquation avec le développement urbain et la densité des communes. Capelli offre ainsi de multiples solutions (du foncier, des maisons classiques ou contemporaines, des Villa-Duplex, des appartements, des bureaux…). Toutes les opérations du groupe se caractérisent par le choix d’un emplacement stratégique (proximité de villes importantes, facilité d’accès aux commerces, services et transports, attractivité de la région) et le respect de l’environnement.

Actuellement, Capelli gère 65 programmes différents représentant 4 287 logements pour un chiffre d’affaires prévisionnel de l’ordre de 295 millions d’euros (dont 1/3 en Suisse et au Luxembourg). Chaque année, le groupe ouvre une dizaine de nouveaux programmes avec une moyenne de 40 lots par programme et un ticket moyen de 15 à 20 millions d’euros. Le backlog au 24 juin 2017 représente un chiffre d’affaires de 218,4 millions d’euros contre 152,6 un an plus tôt.

Présentation du projet

Dans le cadre de sa stratégie de développement en Suisse et au Luxembourg, le groupe souhaite emprunter 2 100 000 € sur 36 mois avec un différé d’amortissement de 6 mois* pour financer l’acquisition du foncier et la commercialisation des projets immobiliers dans ces deux pays.

Pour rappel, le groupe Capelli a déjà sollicité la communauté de prêteurs Lendix en juin (825 000 €) et septembre (1 500 000 €) 2016, pour accompagner son développement commercial en Île-de-France et en Province.

*Ce projet est un crédit de type moyen terme avec un différé d’amortissement en capital proposé sur la plateforme Lendix et présente à ce titre un mode de remboursement du capital différent des projets standards. Les 6 premiers mois, les prêteurs recevront des intérêts et les 30 mois suivants, les prêteurs recevront les intérêts et l’amortissement du capital.

Ce profil de remboursement du capital correspond aux besoins de financement de l’emprunteur tout en permettant aux prêteurs d’obtenir un montant d’intérêts supérieur.

Comme tous les projets présentés aux prêteurs particuliers sur Lendix, celui-ci fait l’objet d’un cofinancement avec les investisseurs institutionnels, les investisseurs avertis, et le management de Lendix, souscripteurs du Fonds Lendix.

Share this :

C.R.D.

Regourd Aviation #3

Si j’avais prêté ?

prêtés à ce projet, c’est :

remboursés au total*

*hors fiscalité

Avertissement

Prêter de l’argent à des TPE/PME présente un risque de perte en capital et nécessite une immobilisation de votre épargne.

Projets similaires

  • Alsei #2

    5.75%
    39 mois
    A
    fr
    3 150 000 €

    Paris

    BTP

  • Capelli #3

    5.5%
    36 mois
    A
    fr
    2 100 000 €

    Champagne-au-Mont-d'Or

    BTP

  • Isotherman

    5%
    36 mois
    B
    fr
    312 000 €

    Avignon

    BTP

Avertissement

Prêter de l’argent à des TPE/PME présente un risque de perte en capital et nécessite une immobilisation de votre épargne.

N’empruntez pas au-delà de vos capacités de remboursement.