Oikos Hotels SL

6,15%
48 mois
B
es
500 000 €

Madrid

Hôtellerie Restauration

Présentation de l’entreprise

Créé en 2011, Oikos Hotels, S.L. opère dans le secteur de l’hôtellerie et appartient à One Shot Group. Le groupe, dirigé par Felipe Mendieta, emploie 40 personnes et est basé à Madrid. 

Les principales activités du groupe sont: 

  • la gestion de 9 hôtels urbains modernes situés à Madrid, Valence, Séville et Saint-Sébastien
  • la gestion de 8 appartements situés à Séville
  • la création d’une nouvelle société à Barcelone fin 2018

Présentation du projet

La société souhaite emprunter 500 000 € sur 48 mois pour financer les derniers travaux de rénovation d’un nouvel hôtel situé à Barcelone. Ce projet sera réalisé ce trimestre.

Comme tous les projets présentés aux prêteurs particuliers sur Lendix, celui-ci fait l’objet d’un cofinancement avec les investisseurs institutionnels, les investisseurs avertis, et le management de Lendix, souscripteurs du Fonds Lendix.

Le montant offert sur la plateforme est limité à 245 000€, ce qui est conforme aux limites réglementaires.

Avis de l’analyste

Notre emprunteur est la principale société opérationnelle du groupe avec 52% du chiffre d’affaires. L’analyse financière a été faite sur les comptes consolidés qui reflètent la performance du groupe.

Avec un chiffre d’affaires de 12 260 226 € en 2017 et une équipe expérimentée, le groupe a un bon track record combiné à une marge opérationnelle à deux chiffres

Le prévisionnel a été élaboré sur la base des performances de 2017 et en tenant compte de l’ouverture de 3 nouveaux hôtels au cours de l’année 2018.

Le groupe dispose d’une solide capacité de remboursement avec un FCCR (Fixed Charge Cover Ratio *) prévisionnel à 1,61 et une bonne structure financière, avec un ratio dette nette / ebitda prévisionnel de 1,32 et une dette nette / capitaux propres de 267%.

L’analyse du projet conduit à une cote de crédit de B et à un taux d’intérêt annuel de 6,15 %.

Points forts :

  • Bonne performance historique basée sur une clientèle diversifiée.
  • Solide capacité de remboursement avec un FCCR prévu de 1,61, renforcé par le soutien des actionnaires.
  • Reconnaissance de la marque avec des antécédents positifs auprès des dirigeants.

Point de vigilance :

  • Marché hautement compétitif

*Le multiple de FCCR à 1,61 signifie que la société a une marge de sécurité de 61 % par rapport à sa capacité à rembourser ses échéances de crédit.

L’avis d’expert est donné à titre indicatif sur la base des éléments fournis par le porteur du projet et des informations provenant de nos bases de données (Informa, Asnef). Cet avis ne constitue qu’un élément de réflexion dans la prise de décision d’un prêteur pour participer au financement d’un projet.

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Saint Maur Styles

Generys Groupe

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